At udleje et værelse til en studerende kan være en fantastisk oplevelse - både for dig og for den unge, der flytter ind. Men det er en beslutning, der fortjener grundig overvejelse. Her er fem ting, du bør tænke over, inden du tager springet.
Er du klar til at dele dit hjem?
Det lyder måske banalt, men det er det vigtigste spørgsmål. At have en lejer betyder, at der er en anden person i dit hjem - med sine vaner, sin rytme og sit behov for privatliv. Overvej ærligt: Trives du med at have nogen i huset? Eller nyder du mest din egen ro og fred?
De fleste, der vælger at udleje gennem HjemHos, gør det netop fordi de ønsker mere liv i hverdagen. Men det er helt okay, hvis det ikke er dig. Der er ingen rigtige eller forkerte svar her - kun ærlige.
Hvilket værelse har du at tilbyde?
Tag et kritisk blik på det værelse, du overvejer at udleje. Er det egnet til, at en studerende kan bo der? Tænk over størrelse, lysindfald, opbevaring og adgang til bad og køkken. Et godt værelse behøver ikke være stort - men det skal være funktionelt og hyggeligt.
Spørg dig selv:
- Er der plads til en seng, et skrivebord og et skab?
- Er der vinduer og ordentligt lys?
- Er værelset tæt på badeværelse og køkken?
- Er der god mobil- og internetdækning?
- Er der adgang til vaskemaskine?
Hvad forventer du af samlivet?
Forskellige mennesker har forskellige forventninger til, hvordan et delt hjem fungerer. Nogle ønsker et tæt samvær med fælles måltider og TV-aftener. Andre foretrækker, at man mest holder sig for sig selv og blot ses i køkkenet en gang imellem.
Der er ingen rigtig model - men det er vigtigt, at du gør dig klart, hvad du håber på. Det hjælper os med at finde den rette match, og det gør det lettere at kommunikere forventninger fra starten.
Overvej for eksempel:
- Vil du gerne spise sammen med din lejer nogle gange?
- Er der tidspunkter, hvor du har brug for ro (f.eks. om aftenen)?
- Hvordan har du det med besøgende?
- Må lejeren bruge alle områder af hjemmet, eller er nogle rum private?
Hvad med det praktiske og økonomiske?
Udlejning indebærer både praktiske og juridiske aspekter. Den gode nyhed er, at HjemHos hjælper med det meste - men det er godt at have en grundlæggende forståelse.
Godt at vide om økonomi
- Du kan udleje et værelse skattefrit, hvis lejen holder sig under et vist beløb (tjek SKATs regler)
- HjemHos hjælper med at fastsætte en fair husleje
- Vi udarbejder en lejekontrakt, der beskytter begge parter
- Opsigelsesperiode og husregler aftales på forhånd
Det er også en god idé at tjekke med din boligforening eller udlejer, hvis du bor til leje, om fremlejeaftaler er tilladt. Og hvis du ejer din bolig, så tjek eventuelle forsikringsmæssige forhold.
Hvad kan du selv få ud af det?
Til sidst - og måske vigtigst - hvad håber du selv at få ud af arrangementet? For de fleste handler det om mere end bare en ekstra indtægt. Det handler om selskab, om at føle sig nyttig, og om at have nogen at snakke med i hverdagen.
Mange værter fortæller også om praktisk hjælp - alt fra at få vist, hvordan man bruger en ny telefon, til hjælp med at bære tunge ting. Det er ikke et krav, men det opstår ofte naturligt, når to mennesker deler et hjem.
Er du klar til næste skridt?
Hvis du har læst hertil og tænker "ja, det kunne godt være noget for mig", så er du allerede godt på vej. Det næste skridt er at tilmelde dig på HjemHos. Vi kontakter dig derefter for en uforpligtende snak, hvor vi hører mere om dig, dit hjem, og hvad du søger.
Der er ingen forpligtelser, før du har mødt en potentiel lejer og sagt ja. Og vi er med hele vejen - fra første samtale til indflytning og videre.
Klar til at åbne dit hjem?
Tilmeld dig i dag, og lad os hjælpe dig med at finde den rette studerende.
Tilmeld dit værelseOfte stillede spørgsmål
Hvad hvis det ikke fungerer?
Alle aftaler gennem HjemHos har en opsigelsesperiode, typisk 1-3 måneder. Hvis samlivet ikke fungerer, kan begge parter opsige aftalen. Vi hjælper med at finde en løsning, der fungerer for alle.
Hvad hvis jeg rejser væk i en periode?
Det er helt fint! Mange værter rejser på ferie eller besøger familie. Det kan faktisk være trygt at vide, at der er nogen hjemme til at vande blomster og holde øje med huset.
Skal jeg selv stå for alt det praktiske?
Nej. HjemHos hjælper med alt det formelle: kontrakt, screening af lejere, og rådgivning undervejs. Du skal bare fokusere på at finde ud af, om kemien er der.